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Lumineuse villa d'architecte avec piscine remise à neuf 2024

Maison Vente

560.000 €

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  • Réf. : PWCy202410

Lumineuse villa d'architecte avec piscine remise à neuf 2024

560.000 €

Description

En exclusivité chez PW Company. nous vous proposons, idéalement située dans un clos à 1440 Braine-le-Château, sur un terrain de 8 ares 22, une lumineuse villa d'architecte de 180 m³ entièrement remise à neuf en 2024 composée comme suit : allée vers le garage et l'atelier (24 m²) donnant également accès au jardin, entrée avec placard (4 m²) et toilette invités, chaufferie/buanderie, bureau (10 m²) avec terrasse, salon avec feu ouvert super fire (20 m²), salle à manger ( 20 m²), donnant accès d'un côté à la cuisine hyper équipée (14 m², accès à la 2ème terrasse et au jardin) et de l'autre à la terrasse avec pergola (25 m²). Au 1er entresol, une chambre (15 m³) et salle de bains (9 m²). Au 1er étage, deux chambres (13 m² chacune) rangements, salle de douche et WC séparé. Les terrasses vous inciteront au repos ou aux activités en famille ou avec vos amis. Le jardin entièrement clôturé est agrémenté de plantes et d'arbustes ainsi que d'une piscine (8mx4m) avec bain de soleil. Un abri de jardin dissimule le matériel et la pompe à chaleur qui permet une utilisation de la piscine pendant une grande partie de l'année. Une double citerne d'eau de pluie alimente le WC au rdc, la buanderie et les robinets de service du garage et de l'extérieur. Entièrement remise à neuf en 2024, cette villa, idéale pour une famille, vous séduira par ses très belles prestations. Renseignements urbanisitiques : Logement. Certificat PEB : C, 212kWh/m²/an. Prix demandé : € 560.000,-. Visites sur rendez-vous avec Pascal Williot au +32 478 33 24 70

Caractéristiques

Type

Maison

Année de construction

1990

Surface hab.

180 m²

Surface terrain

822 m²

Chambre(s)

4

Salle(s) de bains

2

Garage(s)

1

Rez de chaussée

  • Bureau 10 m² accès terrasse
  • Cuisine 14 m², full équipée, accès terrasse et jardin
  • Hall d'entrée 4 m³ avec placard
  • Lingerie Espace buanderie dans chaufferie
  • Palier
  • Salle à manger 20 m³
  • Salon 20 m² avec feu ouvert super fire
  • Veranda Pergola 25 m³ avec terrasses adjointes

1ère étage

  • Chambre(s): 15 m²
  • Lingerie
  • Salle de bains 9 m³

2ème étage

  • Chambre(s): 13 m²
  • Chambre(s): 13 m²
  • Dressing
  • Palier
  • Salle d'eau 4 m³
  • Vestiaire Rangement

Pièces diverses

  • 2 WC
  • Chaufferie
  • 3 Terrasse Une sous pergola de 25 m³
  • Garage 24 m³ avec coin atelier et accès au jardin
  • Parking

Dépendances

  • Abri Pompe à chaleur pour piscine et rangement matériel

Terrain

  • Jardin
  • Arboré
  • Cloturé
  • Piscine avec pompe à chaleur et bain de soleil

Equipements de Cuisine

  • Hotte aspirante
  • Cuisinière vitrocéramique
  • Meubles de cuisine
  • Frigo américain
  • Congélateur
  • Four
  • Lave vaisselle

Equipements Electrique

  • Alarme
  • Câble TV
  • Téléphone
  • Thermostat

Certifications

  • Citerne à mazout conforme
  • Total énergie primaire: 41332 kwh/an
  • Numéro de certificat PEB 20181112020530
  • Emissions CO2: 53 Kg Co2m²an
  • Prestation énergétique: 212 Kwh

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Placards
  • Cheminée feu ouvert super fire
  • Adoucisseur d'eau mars 2024
  • Tout à l'égout

Sol

  • Carrelage
  • Plancher

Services

  • Centre commercial: Braine L'alleud 6 kms, Waterloo 9 kms
  • Ecole:
  • Club sportif
  • Aéroport Zaventem 38 kms, Charleroi 38 kms
  • Autoroute à proximité ring et accès autoroutes
  • Cinéma
  • Golf
  • Hôpital
  • Crèche
  • Commerces

Vue

  • Vue sur jardin

Zone inondable

  • Zone non inondable

Diagnostic de Performance énergétique

Villa Called Archangel Word Document

Consommation énergétique:

212 kWhEP/m²/an

PW  Company
PW Company

+3226464476

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